Компенсація за майно, яке знаходиться на тимчасово окупованій території України. Нижче — загальний огляд ситуації станом на 2024 рік:

 

  1. Законодавча база України

 

На сьогодні компенсація за втрачене або пошкоджене майно внаслідок агресії РФ регулюється кількома документами:

  • Закон України “Про забезпечення прав і свобод внутрішньо переміщених осіб” — стосується захисту прав переселенців.
  • Закон “Про відшкодування шкоди та знищеного майна внаслідок збройної агресії РФ” (ухвалений у 2023 році) — встановлює механізм компенсацій для фізичних осіб, які втратили нерухоме майно внаслідок бойових дій.
  • Постанова КМУ №326 від 20.03.2022 — запровадила механізм фіксації пошкодженого або знищеного житла через застосунок “Дія”.

 

Однак для майна, що залишилось на окупованих територіях і не було знищене або пошкоджене, процедура компенсації наразі не має чіткого механізму.

 

Верховна Рада 19 грудня 2024 року ухвалила в другому читанні законопроект № 11161. Його основна мета полягає у компенсації за пошкоджене та зруйноване житло, яке розташоване на окупованих територіях та в зоні бойових дій. Нині законопроект в очікуванні останнього етапу — підпису президента України.

 

  1. Що можна зробити зараз:
  2. Задекларувати майно, яке знаходиться на окупованій території, через:
  • Звернення до місцевої військової адміністрації.
  • Нотаріальні документи, витяги з реєстрів (якщо є доступ).
  1. Подати заявку на компенсацію (за наявності пошкоджень або знищення):
  • Через “Дію”.
  • Через ЦНАП або орган місцевого самоврядування.
  • Після деокупації, фахівці БТІ або комісія можуть проводити обстеження.
  1. Збір доказів власності та збитків:
  • Фото, відео.
  • Документи з ДРРП, БТІ, судові рішення, тощо.

 

  1. Міжнародне відшкодування:
  • Україна готує реєстр збитків у межах Ради Європи (в рамках створення Міжнародного компенсаційного механізму).
  • Згодом передбачено подання заяв на компенсацію до Міжнародного компенсаційного фонду, який фінансуватиметься за рахунок конфіскованих російських активів.

 

  1. Що варто зробити вже зараз:

 

  • Зафіксувати факт володіння майном.
  • Підготувати документи на право власності.
  • Зберігати всі докази та чекати офіційного механізму.

 

Ось зразок заяви про фіксацію майна, яке знаходиться на тимчасово окупованій території та може бути знищеним або пошкодженим, з метою подальшої компенсації.

 

ЗРАЗОК ЗАЯВИ

 

(для подання до органу місцевого самоврядування або військової адміністрації)

 

Кому: [Назва органу, наприклад: Начальнику Херсонської обласної військової адміністрації]

Від кого: [ПІБ заявника, паспортні дані, ІПН]

Адреса проживання: [фактична, тимчасова адреса]

Контактні дані: [номер телефону, електронна пошта]

 

ЗАЯВА

 

Я, [ПІБ], є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: [точна адреса], яке наразі знаходиться на тимчасово окупованій території України.

 

У зв’язку з неможливістю доступу до зазначеного майна через окупацію, а також з ризиком його пошкодження, знищення або неправомірного заволодіння, прошу:

  1. Зафіксувати факт знаходження мого майна на тимчасово окупованій території.
  2. Долучити цю інформацію до обліку осіб, які можуть мати право на отримання компенсації після деокупації або в межах міжнародного компенсаційного механізму.
  3. Повідомити мене про подальші кроки або необхідні документи для захисту мого права власності та можливості отримання компенсації у майбутньому.

 

До заяви додаю:

  • Копії документів, що підтверджують право власності (свідоцтво, витяг з ДРРП тощо);
  • Копія паспорта;
  • (за наявності) Фото/відео майна до окупації.

 

Дата: «__» _______ 2025 р.

Підпис

⸻

 

Додатково:

 

Якщо у вас є «Дія», ви можете також:

 

Через застосунок:

  1. Зайти в розділ «Пошкоджене майно».
  2. Натиснути «Подати заявку».
  3. Обрати тип об’єкта, вказати адресу (навіть якщо він на окупованій території).
  4. Прикріпити фото/відео (якщо є).
  5. Підписати заяву КЕП.

 

Зверніть увагу, що законодавство може змінюватися, тому рекомендується для вирішення вашого питання звернутися за актуальною інформацією до нашого спеціаліста. Для запису на консультацію напишіть Viber /Telegram 0955607246.