Право власності

Угоди з нерухомістю в нашій країні досить ризикований захід через можливі обтяження. Такими можуть бути зареєстровані на житловій площі неповнолітні діти або люди з обмеженими можливостями, боржники за аліментами, договір застави в банку за кредитом та ін. майна.

Враховуючи, що капіталовкладення в нерухомість – це частіше значна сума, подальше заперечення володіння квартирою або офісом несе виключно негатив. Тому юрист з операцій нерухомості стає все більш затребуваним фахівцем, який заздалегідь перевірить юридичну чистоту об’єкта.

Юрист з права власності – у яких випадках потрібна послуга?

Розбираючи взаємовідносини між продавцем та покупцем нерухомого майна, відзначимо часті суперечки між пайовиками та забудовниками. Врегулювання таких відносин без допомоги юриста часто виявляється втратою часу та коштів. Адвокат з нерухомості – ваш представник, якщо:

• забудовник не здав об’єкт в експлуатацію в обумовлений термін;
• було порушено технічні норми забудови, внаслідок чого є ризик втрати майна;
• недостатня перевірка об’єкта призвела до виявлення обтяжень після операції купівлі-продажу.

Консультація юриста з нерухомості від нашого правового центру:

• консультації у сфері нерухомості (купівля/продаж нерухомості, земельні правовідносини, оренда, успадкування, первинна нерухомість, нежитловий фонд)
• витребування власності із чужого незаконного володіння;
• відшкодування збитків, заподіяних власнику (затоплення);
• суперечки за договорами оренди приміщень та земельних ділянок, оформлення договорів оренди;
• визнання особи, яка втратила право користування житловим приміщенням;
• суперечки про відшкодування збитків;
• суперечки про вселення та виселення;
• суперечки щодо поділу майна, визначення порядку користування нерухомим майном;
• суперечки щодо захисту прав власників;
• суперечки, що випливають із договору інвестування (між будівельними компаніями та громадянами);
• суперечки щодо дозволу перевести житлове приміщення до категорії нежитлового.
• реальний поділ житлового будинку;
• консультації щодо земельного законодавства;
• приватизація земельних ділянок (приватизація землі) та оформлення права власності та права користування (оренди);
• підготовка документів для оформлення земельної ділянки в оренду та на викуп (приватизацію);
• встановлення порядку користування земельною ділянкою у судовому порядку;
• оскарження рішень органів державної влади та місцевого самоврядування, які посягають на право власності та право користування на землю, у тому числі про відмову в оформленні землі.

Додатково наші фахівці надають послугу повного супроводу угод купівлі-продажу нерухомих об’єктів (офісів, виробничих приміщень, земельних ділянок та паїв, апартаментів та квартир, інших промислових будівель) з отриманням офіційного документа, що свідчить про право власності клієнта.

Адвокат з питань нерухомості для представництва у суді

Якщо юристу не вдалося вирішити конфлікт у досудовому порядку, буде потрібний адвокат з нерухомості, який захистить інтереси клієнта у правовому полі. До його обов’язків входить складання позовів та претензій, клопотань та прохань, а також супровід клієнта на всіх етапах розгляду.

Адвокат з питань нерухомості – це кваліфікований та досвідчений співробітник, добре орієнтований у законах, що регулюють подібні правовідносини громадян. Подібна допомога дозволить у стислі терміни отримати юридичне визнання права власності.