Право собственности

Сделки с недвижимостью в нашей стране – достаточно рискованное мероприятие ввиду возможных обременений. Таковыми могут быть зарегистрированные на жилой площади несовершеннолетние дети или люди с ограниченными возможностями, должники по алиментам, договор залога в банке по кредиту и пр. Если сделка состоялась за пределами правового поля, адвокат по недвижимости поможет восстановить право собственности на жилые и коммерческие объекты без потери имущества.

Учитывая, что капиталовложение в недвижимость – это чаще внушительная сумма, последующее оспаривание владения квартирой или офисом несет исключительно негатив. Поэтому юрист по сделкам недвижимости становится все более востребованным специалистом, который заранее проверить юридическую чистоту объекта.

Юрист по праву собственности – в каких случаях необходима услуга?

Разбирая взаимоотношения между продавцом и покупателем недвижимого имущества, отметим частые споры между дольщиками и застройщиками. Урегулирование таких отношений без помощи юриста часто оказываются потерей времени и средств. Адвокат по недвижимости – ваш представитель, если:

• застройщик не сдал объект в эксплуатацию в оговоренные сроки;
• были нарушены технические нормы застройки, вследствие чего есть риск потери имущества;
• недостаточная проверка объекта привела к выявлению обременений после сделки купли-продажи.

Консультация юриста по недвижимости от нашего правового центра:

• консультации в сфере недвижимости (покупка/продажа недвижимости, земельные правоотношения, аренда, наследование, первичная недвижимость, нежилой фонд)
• поможет узаконить самовольное строительство;
• правовое сопровождение по вводу в эксплуатацию объекта недвижимости;
• истребование собственности из чужого незаконного владения;
• возмещение ущерба, причиненного собственнику (затопление);
• споры по договорам аренды помещений и земельных участков. Оформление договоров аренды;
• признание лица утратившим право пользования жилым помещением;
• споры о возмещении ущерба;
• споры о вселении и выселение;
• споры о разделе имущества, определении порядка пользования недвижимым имуществом;
• споры по защите прав собственников;
• споры, которые вытекают из договора инвестирования (между строительными компаниями и гражданами);
• споры по поводу разрешения перевести жилое помещение в категорию нежилого. Перевести жилое помещение в нежилое;
• реальный раздел жилого дома;
• консультации по вопросам земельного законодательства. Юрист по земле;
• приватизация земельных участков (приватизация земли) и оформление права собственности и права пользования (аренды). Договор аренды земли;
• подготовка документов для оформления земельного участка в аренду и на выкуп (приватизацию);
• установление порядка пользования земельным участком в судебном порядке;
• обжалование решений органов государственной власти и местного самоуправления, посягающих на право собственности и право пользования на землю, в том числе об отказе в оформлении земли.

Дополнительно наши специалисты оказывают услугу полно сопровождения сделок купли-продажи недвижимых объектов (офисов, производственных помещений, земельных участков и паев, апартаментов и квартир, прочих промышленных зданий) с получением официального документа, свидетельствующего о праве собственности клиента.

Адвокат по вопросам недвижимости для представительства в суде

Если юристу не удалось разрешить конфликт в досудебном порядке, потребуется адвокат по недвижимости, который защитит интереса клиента в правовом поле. В его обязанности входит составление исков и претензий, ходатайств и прошений, а также сопровождение клиента на всех этапах разбирательства.

Адвокат по вопросам недвижимости – это квалифицированный и опытный сотрудник, хорошо ориентированный в законах, регулирующих подобные правоотношения граждан. Подобная помощь позволит в краткие сроки получить юридическое признание права собственности.